Kaufmännische Liegenschaftsverwaltung

Bei der kaufmännischen Liegenschaftsverwaltung können Sie sich ruhig zurücklehnen und für Sie wichtigere Aufgaben widmen.

Wir übernehmen für Sie die aktive Rolle der Immobilienverwaltung. Wir stehen im Vordergrund und sind der Ansprechspartner aller Interessensgruppen Ihrer Liegenschaft. Hierbei sind folgende Aufgaben gemeint:

Aktive Kontrolle der Mietzinseinnahmen
Inkasso Mahnungswesen von offenen Forderungen von Mietern und anderen Debitoren
Aktive Nebenkostenkontrolle (Abfall, Strom, Wasser etc.)
Bezahlung anfallender Nebenkosten
Neuvermietung – Erstellung von Inseraten inkl. Fotos und Text Online oder über Zeitungsinserate.
Organisieren und Präsentation bei Wohnungsbesichtigungen von Mietinteressenten
Überprüfung der Mietinteressenten und deren Unterlagen, Betreibungsauszug. Vorschläge dem Liegenschaftseigentümer unterbreiten oder per Auftrag selbständig entscheiden
Verhandeln und Aufsetzen von Mietverträgen und Vertragsnachträgen
Optionale Mietzinsanpassungen bei externen Veränderungen (Leitzins, Landesindex)
Periodische Überprüfung der Aktualität einzelner Aspekte (Miethöhe, Versicherung, Versorgung etc.)
Budget und Wirtschaftsplanung
Regelmässige definierte Abrechnungen, Objektreportings zur Übersicht für den Eigentümer